Valorizzare significa vedere oltre il presente.
Ci interessano immobili e opportunità il cui potenziale non è ancora pienamente espresso.
Può dipendere dall'uso, dalla configurazione degli spazi, dal posizionamento, dalla gestione o dalle possibilità di sviluppo. Il nostro lavoro è individuare dove esiste un margine concreto di crescita e costruire la strategia per esprimerlo.
DUE MODI DI LAVORARE CON NOI
Hai un asset.
Oppure vuoi investire.
Operare in un mercato estero richiede competenza e partner affidabili. Abbiamo strutturato un processo chiaro per garantire la massima sicurezza legale e operativa.
ADVISORY & DEVELOPMENT
Hai un asset o un'opportunità?
Affianchiamo proprietari e investitori nella valutazione del potenziale di un asset e nella definizione della strategia più efficace per valorizzarlo.
Dall'analisi immobiliare, urbanistica, commerciale e finanziaria fino al development, all'asset management e al riposizionamento sul mercato.
CO-INVESTIMENTO & CLUB DEAL
Cerchi opportunità di investimento?
Individuiamo e selezioniamo opportunità immobiliari con potenziale di crescita e costruiamo operazioni in cui possiamo investire direttamente insieme ai nostri partner.
Attraverso strutture di co-investimento e Club Deal allineiamo capitale, competenze e capacità di execution intorno alla stessa opportunità.
IL MODELLO
Dall'opportunità
alla creazione di valore.
Che l'operazione nasca da un asset da valorizzare o da una nuova opportunità di investimento, Elli mette a sistema le competenze necessarie per accompagnarla lungo il suo ciclo di vita.
Dalla valutazione iniziale alla definizione della strategia, dal development alla gestione dell'asset, fino alla messa a reddito, al rifinanziamento o all'exit.
COME FUNZIONA
Una regia. Competenze integrate.
01.
Analisi e Stratega
Valutiamo l'asset, il mercato e il potenziale dell'operazione e definiamo la strategia di valorizzazione.
02.
Strutturazione
Costruiamo l'operazione dal punto di vista immobiliare e finanziario e, quando previsto, definiamo la struttura di investimento e co-investimento.
03.
Esecuzione
Coordiniamo development, project management e asset management mantenendo una visione complessiva dell'operazione.
03.
Valorizzazione
Portiamo l'asset verso l'obiettivo definito: maggiore redditività, messa a reddito, rifinanziamento o exit.
UN NETWORK COSTRUITO NEL TEMPO
Il valore si costruisce insieme
Ogni operazione richiede competenze, capitali e professionalità diverse.
Negli anni Elli ha costruito una rete di partner con cui sviluppare e realizzare le operazioni: investitori, operatori, advisor e specialisti del settore immobiliare.
IL FONDATORE
Maurizio.
Trent'anni di operazioni in Italia, Brasile e Zanzibar. Ogni progetto che propone lo vede come primo investitore.
"Prima di proporre un'operazione a un partner, la valuto come se stessi investendo solo io. Perché lo faccio davvero."